房屋买卖不用中介发生纠纷怎么办

结论：
房屋买卖未通过中介发生纠纷，可依次通过协商、调解、仲裁（有仲裁约定时）、诉讼的方式处理，且需注意收集保存相关证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，民事主体之间发生纠纷时，有多种解决途径。协商是最便捷且能维持双方良好关系的方式，双方可就争议问题沟通并尝试达成和解。若协商不成，向第三方调解机构申请调解也是不错的选择，调解成功后能达成调解协议。当调解无法解决问题，若合同中有有效的仲裁条款，可将纠纷提交仲裁委员会，仲裁裁决具有终局性。没有仲裁约定的，当事人可向房屋所在地法院起诉，由法院审理判决。在处理纠纷过程中，收集和保存合同、付款凭证、聊天记录等证据至关重要，这有助于维护自身合法权益。如果在房屋买卖纠纷处理上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。