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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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一房两卖的官司要打多久

刘* 天津-宁河区 房产纠纷咨询 2025.06.03 12:03:05 311人阅读

一房两卖的官司要打多久

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法律分析:
(1)一房两卖官司时长因适用程序而异。简易程序适用于事实清晰、权利义务关系明确且争议小的案件,法院需在立案之日起三个月内审结,其审理流程简便,能快速解决纠纷。
(2)普通程序下,法院通常应在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需延长,经本院院长批准可延长六个月,若还需延长,则要报请上级法院批准。
(3)当事人不服一审判决上诉的,二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结,特殊情况经院长批准可延长;对裁定上诉的案件,需在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

提醒:
一房两卖案件复杂多样,实际审理时长可能与法定审限有差异。遇到此类纠纷,建议咨询专业人士分析具体情况。

2025-06-03 15:36:04 回复
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(一)对于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的一房两卖案件,可申请适用简易程序,这样法院会在立案之日起三个月内审结。
(二)若案件情况相对复杂,适用普通程序,要做好六个月审结的准备,若遇特殊情况,经本院院长批准可延长六个月,还需延长则要报请上级法院批准。
(三)若对一审判决不服上诉,二审法院一般会在第二审立案之日起三个月内审结,对裁定上诉的案件则在三十日内作出终审裁定,特殊情况延长需院长批准。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百八十三条规定,人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

2025-06-03 15:14:28 回复
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1.一房两卖官司用时因程序而异。简易程序适用于事实清晰、争议小的案件,法院需在立案起三个月内审结,流程较简单。
2.普通程序一般在立案起六个月内审结。如有特殊情况,经本院院长批准可延长六个月,如需再延长,要报上级法院批准。
3.当事人不服一审判决上诉,二审法院应在立案起三个月内审结,特殊情况由院长批准;对裁定上诉的案件,应在立案起三十日内终审裁定。

2025-06-03 14:44:43 回复
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结论:
一房两卖官司所需时长因适用程序而异,简易程序三个月内审结,普通程序一般六个月内审结,特殊情况可延长;上诉案件二审一般三个月内审结,对裁定上诉三十日内作终审裁定。
法律解析:
根据相关法律规定,对于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的一房两卖案件,适用简易程序,法院需在立案之日起三个月内审结,流程相对简便。而适用普通程序的案件,通常在立案之日起六个月内审结,若有特殊情况,经本院院长批准可延长六个月,如需进一步延长则要报请上级法院批准。当事人不服一审判决上诉的,二审法院一般在第二审立案之日起三个月内审结,特殊情况由院长批准;对裁定上诉的案件在三十日内作出终审裁定。若遇到一房两卖官司相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律帮助。

2025-06-03 14:26:51 回复
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1.一房两卖官司所需时长受适用程序影响。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件,法院需在立案之日起三个月内审结,因其审理流程简便。
2.普通程序一般在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需延长,经本院院长批准可延长六个月,若还需延长则需报请上级法院批准。
3.当事人不服一审判决上诉,二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结,特殊情况经院长批准可延长;对裁定上诉的案件,需在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

建议当事人提前收集整理好相关证据,积极配合法院审理,以提高诉讼效率。若对法律程序不熟悉,可聘请专业律师提供帮助。

2025-06-03 13:50:38 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,广东买卖纠纷告人管辖这一问题,解答如下:一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的,各该人民都有管辖权。二、下列民事诉讼,由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼(四)对被监禁的人提起的诉讼。三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民管辖。因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民管辖。因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。因海难救助费用提起的诉讼,由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。因共同海损提起的诉讼,由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。四、下列案件,由本条规定的人民专属管辖。(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。两个以上人民都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的,由最先立案的人民管辖。

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