建在别人宅基地的房屋拆迁款如何分

（一）有协议的情况，按照双方签订的协议约定来分配拆迁款。
（二）没有协议时，若建房经宅基地使用权人同意且有出资、使用等约定，依照约定处理；若未约定，房屋补偿归建房人，宅基地补偿归使用权人。
（三）建房未经同意，虽涉及侵权，但建房人可就添附形成的房屋价值在拆迁时主张相应补偿。
（四）优先通过协商解决拆迁款分配问题，协商不成可向法院起诉，由法院依据具体事实和证据判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地权益归使用权人，而房屋作为建房人出资建造的成果，其补偿通常归建房人，为拆迁款分配提供了法律基础。

1.有协议：建在他人宅基地上的房屋拆迁，若双方有协议，按协议分配拆迁款。
2.无协议且经同意：建房经宅基地使用权人同意，有约定按约定处理；无约定，房屋补偿归建房人，宅基地补偿归使用权人，因房、地权益归属不同。
3.无协议且未经同意：建房未经同意可能侵权，但建房人可就房屋添附价值主张补偿。
遇纠纷先协商，协商不成可起诉，由法院根据事实和证据判决。

结论：
建在他人宅基地上的房屋拆迁款分配，有协议按协议，无协议依房屋建造情况处理，未经同意建房也可主张添附房屋价值补偿，协商不成可起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，对于建在他人宅基地上房屋的拆迁款分配，有协议时遵循协议约定。没有协议的话，若建房经宅基地使用权人同意且有相关约定，按约定处理；没有约定，房屋补偿归建房人，宅基地补偿归使用权人，这是因为房屋所有权归建房人，宅基地权益归使用权人。若建房未经同意，虽涉及侵权，但建房人对添附形成的房屋价值，在拆迁时可主张相应补偿。在实际处理中，首先应进行协商。若无法协商一致，当事人可向法院起诉，法院会依据具体事实和证据进行裁判。如果您在这方面遇到了问题，或者想了解更多相关法律内容，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.建在他人宅基地上的房屋拆迁款分配需分情况处理。有协议时按协议分配，无协议则考量房屋建造情况。
2.若建房经宅基地使用权人同意且有约定，依约定处理；未约定时，房屋补偿归建房人，宅基地补偿归使用权人，因为房屋所有权和宅基地权益归属不同。
3.若建房未经同意涉及侵权，但建房人可就添附形成的房屋价值主张补偿。
4.解决途径方面，首先应协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据具体事实和证据裁判。

法律分析：
（1）当双方存在关于拆迁款分配的协议时，应严格按照协议约定来分配建在他人宅基地上房屋的拆迁款，这体现了意思自治原则。
（2）若没有协议，需考虑房屋建造情况。若建房时得到宅基地使用权人同意且有出资建房、使用等约定，按约定处理；若未约定，房屋补偿一般归建房人，宅基地补偿归使用权人，这是基于房屋所有权和宅基地权益的归属确定的。
（3）若建房未经同意，涉及侵权问题，但建房人因添附形成的房屋价值，在拆迁时可主张相应补偿。
（4）遇到此类问题，协商是优先的解决方式；协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体事实和证据进行裁判。

提醒：遇到建在他人宅基地上房屋拆迁款分配问题，要重视协议签订，保留建房出资等相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。