业主和开发商纠纷不断如何解决

法律分析：
（1）协商和解是解决业主与开发商纠纷的首选途径，因其便捷且成本低，能在维护双方关系的基础上解决问题。
（2）当协商无法达成一致时，可借助消费者协会、房地产管理部门等第三方进行调解，通过第三方的斡旋，促使双方达成和解。
（3）若合同中有仲裁条款或协议，可申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特性，能高效解决纠纷。
（4）若没有仲裁约定，业主可向法院起诉。在此过程中，收集购房合同、宣传资料、质量检测报告等相关证据，对支持自身诉求至关重要。

提醒：
不同途径适用于不同情况，业主需根据实际案情谨慎选择。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

结论：
业主与开发商纠纷可通过协商和解、第三方调解、申请仲裁、向法院诉讼等途径解决。
法律解析：
协商和解是成本低且利于维护双方关系的便捷方式，双方直接沟通解决争议。若协商无果，可请求消费者协会、房地产管理部门等第三方调解，由第三方促成和解。若合同中有仲裁条款或仲裁协议，可申请仲裁，仲裁一裁终局。若没有仲裁约定，业主可向法院诉讼，不过要收集购房合同、宣传资料、质量检测报告等证据支持诉求。在遇到业主与开发商纠纷时，若不确定采取何种途径解决或对相关法律流程不熟悉，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

业主与开发商纠纷可通过多种途径解决。协商和解是首选，双方直接沟通，提出解决方案并达成一致，成本低且利于维系关系。
若协商无果，可请求第三方调解，如消费者协会、房地产管理部门等，第三方居中协调，促成和解。
若合同中有仲裁条款或协议，可申请仲裁，仲裁机构依据规定和事实裁决，且一裁终局。
若没有仲裁约定，可向法院提起诉讼，由法院审理判决。此时业主需收集购房合同、宣传资料、质量检测报告等证据支持诉求。

建议业主在遇到纠纷时，优先尝试协商和解。若协商不成，及时根据具体情况选择调解、仲裁或诉讼途径，同时注意证据收集和保存。

（一）优先尝试协商和解，业主和开发商直接交流争议问题，共同提出并确定解决方案，这种方式便捷，成本低还能维护双方关系。
（二）协商不成时，请求消费者协会、房地产管理部门等第三方调解，借助第三方力量促成双方和解。
（三）若合同中有仲裁条款或仲裁协议，可申请仲裁，由仲裁机构作出裁决，且仲裁一裁终局。
（四）没有仲裁约定，业主可向法院起诉，同时收集购房合同、宣传资料、质量检测报告等证据支持诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同是解决纠纷的重要依据，不同解决途径都需依据合同相关规定进行。

业主与开发商纠纷解决途径如下：
一是协商和解，双方直接交流，提出方案并达成共识，成本低又能维持关系。

二是第三方调解，协商无果时，可找消协、房管局等调解，促使双方和解。

三是申请仲裁，有仲裁约定时，由仲裁机构裁决，结果具有终局性。

四是提起诉讼，无仲裁约定，业主可起诉，要准备好购房合同等证据。