房子卖出后水电气未过户咋办

法律分析：
（1）房子卖出后水电气未过户，卖方有协助买方完成过户的义务。此义务一方面源于合同约定的附随义务，另一方面是诚实信用原则的要求。这意味着在房屋交易完成后，卖方不能仅交付房屋，还需配合办理水电气等相关设施的过户。
（2）若买卖合同明确约定了卖方协助过户的条款，而卖方不履行，就构成违约。买方在此情况下有权依据合同要求卖方承担违约责任。
（3）买方遇到卖方不协助过户时，可先尝试友好协商，和平解决问题。若协商无果，买方要及时收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，请求法院判决卖方协助过户。法院判决生效后，若卖方依旧不履行，买方可以申请强制执行。

提醒：
买卖双方在签订房屋买卖合同时，应明确水电气过户等相关事宜及违约责任。若遇到此类纠纷且情况复杂，建议咨询专业法律意见。

（一）卖方应主动按照合同约定和诚实信用原则，积极协助买方完成水电气过户手续。

（二）买方发现未过户时，先以友好的态度与卖方沟通，提出过户要求。

（三）若协商无果，买方收集如购房合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，借助法律途径让卖方协助过户。

（四）法院判决后，若卖方不履行，买方申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

1.房子卖出后，水电气未过户，卖方有义务协助买方完成过户，这既是合同附随义务，也符合诚信原则。若合同有约定，卖方不协助即违约，买方有权追究责任。
2.买方先与卖方协商，要求配合过户。
3.协商不成，买方收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求卖方协助过户。
4.若法院判决后卖方仍不履行，买方可以申请强制执行。

结论：
房子卖出后水电气未过户，卖方需协助买方完成过户，否则可能构成违约，买方可通过协商或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同履行应遵循诚实信用原则，卖方协助买方完成水电气过户是合同附随义务。若买卖合同中明确约定卖方有协助过户的责任，而卖方不履行，就构成违约，买方有权追究其违约责任。
当遇到此类情况，买方可以先尝试与卖方友好协商，让其配合办理过户。若协商无果，买方要收集好购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，请求法院判决卖方协助办理。若法院判决后卖方仍不履行，买方还能申请强制执行。若在处理此类问题时您有任何疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

1.房子卖出后水电气未过户，卖方有义务协助买方完成过户。这既源于合同附随义务，也是诚实信用原则的体现。若合同有相关约定，卖方不协助即构成违约，需承担违约责任。
2.解决措施与建议：当遇到此类情况，买方首先可与卖方友好协商，要求其配合办理过户。若协商无果，买方要注意收集购房合同、付款凭证等相关证据，通过向法院提起诉讼的方式，请求法院判决卖方协助办理水电气过户手续。一旦法院作出判决，若卖方仍不履行，买方可以申请强制执行，以此保障自身合法权益。