房屋被侵占诉讼时效如何规定

（一）若房屋被侵占，物权人可随时向法院起诉要求侵占者返还房屋，无需担心诉讼时效问题，因为物权纠纷不适用诉讼时效规定。
（二）当物权人因房屋被侵占产生损害赔偿请求权时，要注意在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内起诉，避免超过三年诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

1.房屋被侵占属物权纠纷，不适用诉讼时效。物权作为对世权、绝对权，有追及效力，无论时间多久，物权人都有权要求返还被侵占房屋，只要非法侵占状态持续，物权人能随时起诉要求返还。
2.若物权人因房屋被侵占产生损害赔偿请求权，这属于债权请求权，适用三年诉讼时效，从知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。

解决措施与建议：
1.物权人发现房屋被侵占，应尽快收集相关证据，如房屋产权证明、侵占事实证据等，以便后续维权。
2.若存在损害赔偿诉求，要注意三年诉讼时效，及时主张权利，避免因时效问题丧失胜诉权。
3.可先尝试与侵占者协商解决，协商不成再通过法律途径维权。

结论：
房屋被侵占属于物权纠纷不适用诉讼时效，物权人可随时要求返还；但基于房屋被侵占的损害赔偿请求权适用三年诉讼时效。
法律解析：
物权是对世权、绝对权，具有追及效力。当房屋被侵占时，只要这种非法侵占状态持续，物权人就有权随时向法院起诉要求侵占者返还房屋，不受诉讼时效限制。然而，若物权人因房屋被侵占而产生损害赔偿请求权，此请求权属于债权请求权，适用三年诉讼时效，从知道或应当知道权利受损害以及义务人之日起算。在实际生活中，若遇到房屋被侵占或相关损害赔偿问题，情况可能较为复杂。若对法律适用和自身权益维护存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）房屋被侵占属于物权纠纷，不适用诉讼时效规定。物权具有对世权和绝对权属性，基于追及效力，无论时间过去多久，物权人都有权利要求返还被侵占房屋，只要非法侵占状态持续，物权人可随时起诉要求返还。
（2）但如果物权人因房屋被侵占产生损害赔偿请求权，这属于债权请求权，适用三年诉讼时效。该时效从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。

提醒：
物权人在房屋被侵占时应及时关注自身权益，若涉及损害赔偿请求，要注意三年诉讼时效的限制，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

1.房屋被侵占属于物权纠纷，不受诉讼时效限制。因为物权具有追及效力，不管过多久，物权人都能要求返还被占房屋，只要侵占状态持续，就能起诉要回。

2.若物权人因房屋被侵占有损害赔偿请求权，这算债权请求权，适用三年诉讼时效，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。