房东因为租户影响邻居终止合同扣除押金可以吗？

你好，现在房东扣除押金的情况越来越严重，但扣不扣除押金得根据租赁合同而定：
1、如果房屋租赁合同上写明押金的用途，提前解除合同押金如何处理等，则按合同条款处理。
所以，不管是什么样的租房，能够签租赁合同，就尽量签个合同，这样房东就不能说随意扣除押金。
2、如果没有相关约定，现实中房东往往以租客提前解约造成违约，进而扣除租客相应押金作为违约金。因为房东收押金，主要是为了在房屋租赁期间，如因租客原因致使房子和相关附属物品造成到损害时，能得到赔偿。所以严格来讲，不管是提前解约还是如期解约，只要租赁物没有遭受损害，房东均不应该扣除押金。
实际上，为了避免拿不回押金，建议租客在跟房东签订房屋租赁合同的时候可以要求其在合同上说明，如果房东在租客退房时不及时交还押金的话，除了退还押金还需要赔偿一定的违约金以及利息损失。
出租人迟延甚至拒绝退还房屋租赁押金的事情时有发生，而当事人在租赁合同中对于其退还押金的违约责任也很少有所约定，实践中也有很多法院并不支持承租人要求出租人支付迟延返还房屋租赁押金的违约金或利息损失。