承租人擅自转租出租人可咋办

结论：
承租人未经同意擅自转租，出租人可解除合同；若出租人6个月内未提异议则视为同意转租。解除合同需书面通知，解除后承租人返还租赁物，次承租人损失向承租人索赔，给出租人造成损失的承租人担责。
法律解析：
《民法典》规定，保障了出租人的合法权益。当承租人擅自转租，侵犯了出租人对租赁物的控制权，出租人有权解除合同。但如果出租人知晓转租情况却在6个月内未表态，法律认为其默认了转租行为。解除合同需书面通知，明确告知承租人，从通知送达时合同解除。合同解除后，租赁关系结束，承租人要返还租赁物。次承租人与承租人之间存在租赁关系，因合同解除受损可向承租人索赔。若转租行为损害了出租人的利益，承租人需承担赔偿责任。若遇到租赁转租相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律帮助。

1.承租人未经同意转租，出租人可解除合同。不过，若出租人知晓转租情况却在六个月内未提异议，就视为同意，之后不能再以此解除合同。
2.出租人若解除合同，要书面通知承租人，通知到达时合同即解除。
3.合同解除后，承租人要返还租赁物。次承租人有损失，可向承租人索赔。若转租致出租人受损，承租人需担责赔偿。

未经出租人同意擅自转租，出租人可解除合同，但若在知晓转租后六个月内未异议则视为同意。解除合同应书面通知，通知到达时合同解除。
1.合同解除后续：合同解除后，承租人要返还租赁物。若次承租人有损失，可向承租人索赔。这保障了次承租人合法权益，促使承租人对转租行为负责。
2.赔偿责任：若转租给出租人造成损失，承租人需承担赔偿责任。此举可约束承租人，避免擅自转租损害出租人利益。
建议出租人及时关注租赁物使用情况，发现擅自转租及时书面提出异议或解除合同。承租人若有转租需求，应先征得出租人同意，避免不必要的法律风险和经济损失。

（一）若出租人发现承租人擅自转租，要在知道或应当知道转租情况起六个月内书面提出异议并通知承租人解除合同，这样能保障以擅自转租为由解除合同的权利。
（二）解除合同通知要采用书面形式，确保通知送达到承租人，合同自通知到达时解除。
（三）合同解除后，要求承租人返还租赁物。
（四）若转租行为造成自身损失，可要求承租人承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租；第七百五十八条规定，当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。这里虽条文表述与转租解除合同表述不同，但立法精神体现了合同解除后各方权利义务处理的公平原则适用于此情形。

法律分析：
（1）法律明确规定，承租人若未经出租人同意擅自转租，出租人有解除合同的权利。但要是出租人知晓或应当知晓转租情况，却在六个月内未提出异议，就会被视为同意转租，之后不能再以此为由解除合同。
（2）当出租人决定解除合同，需书面通知承租人，合同自通知到达时解除。
（3）合同解除后，承租人要返还租赁物。若次承租人因此受损，可向承租人索赔。
（4）若转租行为给出租人造成损失，出租人有权要求承租人赔偿。

提醒：
承租人转租务必先获出租人同意，避免擅自转租带来法律风险。出租人发现转租情况应及时处理，超过六个月未提异议可能丧失解除权。若遇复杂情况，建议咨询以进一步分析。