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我也没看见,有窗户隔着,看房时销售商也没告诉我,其中有套房安装有约5米的燃气管,我在开发商那里买套房?

ask****934 湖南-长沙 房屋买卖咨询 2025.05.09 08:32:10 352人阅读

我在开发商那里买套房,其中有套房安装有约5米的燃气管,看房时销售商也没告诉我,有窗户隔着,我也没看见,交钱领证后装修时才发现,觉得有安全隐患,要开发商解决,但他不肯。我请问你,有什么法律依据吗?谢谢!

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地区:湖南-长沙 咨询解答:4176条

可以按照房产纠纷起诉的

2025-05-10 10:51:49 回复
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13487568203 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-长沙 咨询解答:5833条

这个管道对房屋有重大影响的话,可以要求解除合同。属于合同重大事项不告知

2025-05-09 08:53:54 回复
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15507343555 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-衡阳 咨询解答:17353条

这种情况下,开发商可能存在一定的问题,以下为你详细分析以及后续可以采取的措施:

    开发商的责任分析
  信息披露义务  :根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,在房屋买卖过程中,开发商有义务向购房者如实披露房屋的重要信息,包括房屋的结构、设施、存在的瑕疵等。燃气管属于影响房屋使用安全和居住体验的重要设施,安装约5米长的燃气管这一情况,开发商应该在销售时明确告知你。如果其未履行该告知义务,可能构成欺诈或违约。
  合同约定与实际情况不符  :如果购房合同中没有提及燃气管的相关内容,而实际房屋中却存在燃气管,那么开发商的行为可能违反了合同约定。

    你可以采取的措施
  与开发商协商  :
    - 首先,你可以尝试与开发商进行沟通,明确指出他们在销售过程中没有尽到告知义务,要求开发商给出解决方案。例如,要求开发商采取措施对燃气管进行整改,以减少对房屋使用的影响;或者给予一定的经济补偿。
    - 在协商过程中,注意保留好相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能需要使用。
   向相关部门投诉  :
    - 如果与开发商协商无果,你可以向当地的住房和城乡建设局、消费者协会等相关部门进行投诉。这些部门会根据具体情况对开发商进行调查和处理,督促开发商解决问题。
    - 投诉时,要提供详细的购房信息、与开发商沟通的情况等相关材料。
   通过法律途径解决  :
    - 如果上述方法都无法解决问题,你可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。你可以向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,如赔偿损失、解除购房合同等。
    - 在诉讼过程中,需要收集相关证据,如购房合同、宣传资料、与开发商沟通的记录、房屋现状的照片或视频等,以证明开发商存在未告知燃气管情况的事实以及对你造成的影响。

建议你进一步明确自己的诉求,比如是想要解决燃气管带来的问题,还是想要退房退款等,以便采取更有针对性的措施。

2025-05-09 08:45:18 回复
地区:四川-成都 咨询解答:9286条

当时你们合同上是怎么规划的?

2025-05-09 08:44:58 回复
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