农村宅基地灭失的能不能登记

结论：
农村宅基地灭失不能办理登记，宅基地因自然灾害等原因灭失的使用权消灭，失去宅基地的村民可获重新分配，获新宅基地后可申请不动产登记。
法律解析：
依据相关规定，不动产灭失的，不动产登记簿记载事项与实际状况不一致时，利害关系人可申请更正登记。宅基地灭失意味着该不动产已不存在，所以原宅基地权利人不能就已灭失的宅基地进行登记。但当宅基地因自然灾害等原因灭失，其使用权消灭，为保障村民权益，应当依法为失去宅基地的村民重新分配宅基地。村民获得重新分配的宅基地后，就可就新的宅基地申请不动产登记。若大家在宅基地登记、分配等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）农村宅基地灭失不能办理登记，因为不动产灭失后，原宅基地权利人不能对已不存在的宅基地进行登记。
（2）若不动产登记簿记载事项与实际状况不一致，利害关系人可申请更正登记。
（3）当宅基地因自然灾害等原因灭失，其使用权消灭。对于失去宅基地的村民，应依法重新分配宅基地。
（4）村民获得重新分配的宅基地后，可就新的宅基地申请不动产登记，以此保障自身合法权益。

提醒：
村民遇到宅基地灭失情况，要及时关注重新分配政策。若在申请新宅基地登记时遇到问题，建议咨询以获取针对性分析。

1.农村宅基地若已灭失，不能办理登记。因为宅基地灭失就表示不动产不存在了，原权利人无法为已灭失的宅基地登记。

2.若不动产灭失，登记簿和实际情况不符，利害关系人可申请更正登记。

3.因自然灾害等致宅基地灭失，使用权消灭。失去宅基地的村民会获重新分配，之后可就新宅基地申请不动产登记保障权益。

农村宅基地灭失不能办理登记，这符合不动产登记规定，因不动产灭失时原权利客体已不存在。不过，若不动产登记簿记载与实际状况不符，利害关系人可申请更正登记。
1.原宅基地权利人不能对已灭失宅基地登记。因为宅基地灭失意味着不动产不存在，失去了登记基础。
2.若宅基地因自然灾害等原因灭失，宅基地使用权消灭。此时，应依法为失去宅基地的村民重新分配宅基地。
3.村民获得重新分配的宅基地后，可就新宅基地申请不动产登记，以此保障自身合法权益。

（一）若宅基地灭失，原权利人不要试图对已灭失的宅基地进行登记，避免浪费时间和精力，且不符合规定。
（二）当宅基地因自然灾害等原因灭失，使用权消灭后，失去宅基地的村民可依法申请重新分配宅基地。
（三）村民获得重新分配的宅基地后，及时就新的宅基地申请不动产登记，保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。