合同租期没到,因为租金高每月亏损,不想做了
若合同租期未到,因租金高致每月亏损不想继续经营,可考虑以下途径:
- 协商解除:主动与房东沟通,坦诚说明经营困难,如出示财务报表、销售数据等证明亏损状况,争取房东理解,协商提前解除合同,就剩余租期、押金退还等达成一致并签订书面协议。
- 寻找转租方:查看租赁合同有无转租约定,若允许,可寻找合适转租人,经房东同意后转租,降低自身损失。需明确转租人与房东间权利义务,避免后续纠纷。
- 查看合同条款:研究合同中是否有关于租金调整、经营困难解约等相关条款。若有租金随市场行情调整条款,可依约要求调整租金;若符合特定困难解约条件,可按条件办理解约。
- 法律途径(谨慎选择):若能证明合同订立时显失公平,或因不可抗力、情势变更致合同目的无法实现,可向法院起诉请求变更或解除合同,但法律认定较严格,需充分举证,且诉讼耗时耗力,结果不确定。
你好,合同租期没到,也可以解除合同,如果没有继续实际使用租赁物或其它原因,可以与对方协商解除或者诉讼。
2025-05-07 23:54:32 回复严格三重认证
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