贷款买房房产纠纷怎么解决

结论：
贷款买房发生房产纠纷，可通过协商、调解、仲裁、诉讼途径解决。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》等相关法律保障当事人解决民事纠纷的合法权益。协商解决是成本低且能维持双方良好关系的方式，买卖双方在平等自愿基础上沟通达成和解协议。若协商不成，可申请调解，由调解机构居中协调，促成双方达成解决纠纷的协议。若上述两种方式都行不通，若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁实行一裁终局制。若没有仲裁约定，则可向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依法判决，一方不履行判决的，另一方可以申请强制执行。如果在贷款买房过程中遇到房产纠纷不知如何处理，或者对解决纠纷的途径有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律建议和解决方案。

贷款买房发生房产纠纷，可依不同情况选择合适途径解决。
1.优先考虑协商解决，买卖双方就争议问题沟通交流，在平等自愿的基础上达成和解协议。此方式成本低，还能避免双方关系恶化。
2.若协商不成，可申请调解，向相关调解机构提出申请，由调解人居中斡旋，促使双方达成纠纷解决方案。
3.若前两种方式都无法解决，且合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁。仲裁实行一裁终局制。
4.若没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出判决，若一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。

建议当事人遇到纠纷时，先尝试协商调解，尽量友好解决；如需仲裁或诉讼，要提前收集好相关证据以维护自身权益。

法律分析：
（1）协商解决是处理贷款买房房产纠纷的首选方式，它基于买卖双方平等自愿沟通，达成和解协议，具有成本低、维护双方关系的优点。
（2）当协商无法解决问题时，可申请调解。向相关调解机构提出申请，由调解人从中协调，促使双方达成解决纠纷的协议。
（3）若协商和调解都行不通，可根据合同约定申请仲裁。前提是合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，且仲裁实行一裁终局制。
（4）没有仲裁约定的情况下，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依法判决，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

提醒：
在贷款买房时，应仔细审查合同条款，明确仲裁或诉讼约定。遇到纠纷，可先尝试协商和调解，若问题复杂，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）优先尝试协商解决，买卖双方心平气和就争议内容交流，在平等且自愿的前提下达成和解协议，此方法成本低，还能避免伤和气。
（二）若协商不成，可向有关调解机构提出调解申请，由调解人从中调解，促使双方达成解决纠纷的协议。
（三）协商、调解都无法解决时，若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁结果具有终局性。
（四）没有仲裁约定的情况下，可向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依据事实和法律进行判决，若一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

贷款买房遇房产纠纷，解决途径如下：
一是协商。买卖双方就争议平等沟通，自愿达成和解，成本低还不伤和气。
二是调解。协商不成，可向调解机构申请，由其居中调解促双方达成协议。
三是仲裁。若前两者不行，按合同约定申请，合同需有仲裁条款或事后协议，一裁终局。
四是诉讼。无仲裁约定，可向法院起诉，不履行判决可申请强制执行。