房屋租赁中介费谁给

房屋租赁中介费支付主体约定灵活，常见情形有三：
一是租客承担，租客为使用中介房源信息和签约协助服务付费。
二是房东承担，房东为快速出租房屋，委托中介推广找租客而付费。
三是双方共担，房东和租客按比例分担中介成本。
无约定时依交易习惯确定；习惯不明，先协商补充，协商不成按公平原则，结合服务受益定支付主体与比例。

1.房屋租赁中介费支付主体可由当事人自行约定，常见有租客承担、房东承担、双方共同承担三种情况。租客承担是为获取房源信息和协助签约等服务；房东承担是为借助中介快速出租房屋；双方共同承担则是分担服务成本。
2.若无约定，应按交易习惯确定支付主体。当交易习惯不明确时，双方可先协商补充支付方案。
3.若协商不成，需根据公平原则，结合服务受益情况等合理确定支付主体与比例，以保障双方权益，维护交易公平合理。

结论：
房屋租赁中介费支付主体可由当事人自行约定，若未约定则按交易习惯确定，交易习惯不明时双方先协商，协商不成根据公平原则结合服务受益情况确定。常见支付情况有租客承担、房东承担、双方共同承担三种。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，民事活动遵循自愿、公平等原则。在房屋租赁中，中介费支付主体由当事人约定体现了自愿原则。若约定由租客承担，是因租客从获取房源信息等中介服务中受益；房东承担则是为借助中介实现快速出租房屋的目的；双方共同承担能分担中介服务成本。当没有约定时，按交易习惯确定符合市场交易的通常做法。若交易习惯不明确，双方先协商补充，这遵循了意思自治。协商不成按公平原则结合服务受益情况确定，能保障双方权益。如果您在房屋租赁中介费支付方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）房屋租赁中介费支付主体具有灵活性，可由当事人自行约定。当约定由租客承担时，是因为租客借助中介获取房源信息和协助签约等服务，所以要付费。
（2）若约定由房东承担，房东旨在通过中介快速出租房屋，让中介进行推广并寻找合适租客，故而需支付费用。
（3）双方共同承担也是常见方式，房东和租客按一定比例分担中介服务成本。
（4）在没有约定的情况下，应按照交易习惯来确定支付主体。若交易习惯不明确，双方可先协商补充；协商不成，就依据公平原则，结合服务受益情况等合理确定支付主体与比例。

提醒：
在房屋租赁中，建议提前明确中介费支付主体与比例并书面约定，避免事后产生纠纷，情况复杂时可咨询进一步分析。

（一）当事人自行约定支付主体：在签订房屋租赁中介服务协议时，明确约定由租客、房东或双方共同承担中介费，避免后续纠纷。
（二）按交易习惯确定：若没有约定，了解当地房屋租赁市场关于中介费支付的通常做法，按照交易习惯来确定支付主体。
（三）协商补充：当交易习惯不明确时，房东和租客进行沟通协商，就中介费支付主体和比例达成一致。
（四）依据公平原则：若协商不成，根据双方从中介服务中的受益情况等因素，合理确定支付主体和比例。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。