逾期交房违约金过低是否可以协商

法律分析：
（1）依据民法典，当事人可自行约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。在逾期交房情形中，购房者若觉得违约金过低，有权利先与开发商进行协商，提出提高违约金数额或调整计算方式的要求。
（2）当协商无法达成一致时，购房者可选择通过诉讼途径解决。法院在审理时，会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等多方面因素，按照公平和诚实信用原则来判定。
（3）若约定的违约金确实低于实际造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加违约金数额。

提醒：
购房者在协商和诉讼时要注意保留相关损失证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）购房者认为逾期交房违约金过低，可先尝试与开发商进行友好协商，明确提出提高违约金数额或者调整计算方式的诉求。在协商过程中，要准备好相关证据，如因逾期交房导致的额外租房费用票据等，以证明实际损失。

（二）若协商不成，购房者可向法院提起诉讼。在诉讼时，需提供充分的证据来证明自己的实际损失，法院会综合考虑合同履行情况、双方过错程度等因素，依据公平和诚实信用原则进行判决。若能证明约定违约金低于实际损失，法院会支持购房者增加违约金的请求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.逾期交房违约金低可协商。按照法律，买卖双方能提前约定违约金数额或损失赔偿计算方法。若觉得违约金低，购房者可和开发商商量提高数额或调整算法。

2.协商不成可诉讼。法院会结合实际损失、合同履行等因素，依公平诚信原则衡量。若违约金低于损失，购房者可请求法院或仲裁机构增加。

结论：
逾期交房违约金过低时，购房者可先与开发商协商提高或调整，协商不成可通过诉讼解决。
法律解析：
依据《民法典》，当事人能约定违约时支付违约金或损失赔偿额计算方法。所以当遇到逾期交房且违约金过低的情况，购房者有与开发商协商的权利，可要求提高违约金数额或调整计算方式。若协商无果，可诉诸法律。法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来衡量。若约定违约金低于实际损失，购房者可请求法院或仲裁机构增加。如果您在购房过程中遇到逾期交房违约金方面的困扰，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.逾期交房违约金过低时，购房者可先与开发商协商解决，这符合民法典中当事人可就违约金相关事宜自行约定的规定。若认为违约金过低，可与开发商协商提高数额或调整计算方式。
2.若协商无果，购房者可通过诉讼途径。法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量。若约定违约金低于实际损失，购房者可请求法院或仲裁机构增加。
3.建议购房者在发现违约金过低时，及时收集因逾期交房造成实际损失的证据，如租房费用等。与开发商协商时保持理性，争取合理补偿。若进入诉讼，积极配合法院提供证据，以维护自身合法权益。