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房子首付款付了,房开公司只给了收据复印件有问题吗?

ask****637 贵州-遵义 房屋买卖咨询 2018.03.12 10:22:35 4人阅读

房子首付款付了,房开公司只给了收据复印件有问题吗?

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你好,根据你说的情况,肯定时有问题的,如果房开公司不承认你已缴纳首付款,你手中的收据复印件对证明你已经支付首付款的真实性将存在问题,如果你不能有前途的证据佐证的话,你可以回承担不利的后果。

2018-03-12 10:26:49 回复
地区:贵州-遵义 咨询解答:887条

可以要求给原件,建议保留其缴款凭证

2018-03-12 16:47:02 回复
地区:贵州-遵义 咨询解答:474条

怎么会给复印件,应该是给原件的

2018-03-12 12:23:07 回复

合同原件丢了复印件是有效力的,需要结合其他证据认定。合同原件不见了,只有复印件的,对合同的成立不产生影响,合同仍成立的。
根据法律规定,只要合同双方达成一致,签订合同后,合同即成立,之后合同原件丢失的,不会影响合同的成立或法律效力。只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向时,根据证据举证规则,如果对方对合同复印件不认可的,则丢失方因不能提供合同原件,会对其主张权利产生不利影响。
合同原件的法律效力
合同原件是指经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的合同文本,合同原件是合同法规定的?“书面形式”中最具有法律证明力的一种,合同原件在证据学上可被认定为直接证据和原始证据,是一种直接来源于争议事实而且可以单独、直接证明争议事实的证据,一般都予以直接采信。

你好,关于上述的问题,解答如下, 由结合其他证据和案件具体情况,审查判断书证复制品等能否作为认定案件事实的根据。见:
1、民事诉讼法第七十条书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。
2、《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第一百一十一条民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难,包括下列情形:
(一)书证原件遗失、灭失或者毁损的;
(二)原件在对方当事人控制之下,经合法通知提交而拒不提交的;
(三)原件在他人控制之下,而其有权不提交的;
(四)原件因篇幅或者体积过大而不便提交的;
(五)承担举证证明责任的当事人通过申请人民调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。前款规定情形,人民应当结合其他证据和案件具体情况,审查判断书证复制品等能否作为认定案件事实的根据。

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