开发商未交房可以弃房断供吗

（一）不要弃房断供。因为与银行的贷款合同中，购房者有按时还款义务，断供会违约，银行会让购房者承担支付逾期利息、违约金等责任，还可能影响个人征信，严重时房屋会被拍卖。

（二）追究开发商责任。依据购房合同，要求开发商承担逾期交房的违约金。若符合合同约定或法定条件，可解除购房合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.购房者弃房断供不可取。贷款合同和购房合同是独立关系，购房者不能因开发商未交房就断供。

2.断供会违约，银行有权让购房者付逾期利息、违约金，还可能将其列入征信黑名单。严重时银行会起诉、强制执行、拍卖房屋。

3.遇到开发商未交房，购房者应按购房合同追究其违约责任，符合条件还能解除合同。要合法维权，别弃房断供。

结论：
开发商未交房，购房者弃房断供不可取，应通过合法途径维护权益。
法律解析：
购房者与银行的贷款合同和与开发商的购房合同相互独立。在贷款合同中，购房者有按约还款义务，弃房断供构成违约。银行有权要求购房者支付逾期利息、违约金等，还会将其列入征信黑名单影响信用。情节严重时，银行会起诉并申请强制执行拍卖房屋偿债。而开发商未交房，购房者可依据购房合同追究其违约责任，要求支付逾期交房违约金，符合条件时还能解除购房合同。因此，不建议购房者采取弃房断供这种不当方式。若您在购房过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以合法有效的方式维护自身权益。

开发商未交房时购房者弃房断供不可取。贷款合同和购房合同相互独立，购房者在贷款合同中有按约还款义务，断供构成违约。银行会要求购房者承担违约责任，如支付逾期利息和违约金，还会影响个人征信。严重时银行会起诉并强制执行，拍卖房屋偿债。

面对开发商未交房，购房者应依购房合同追究其违约责任。可要求开发商支付逾期交房违约金，符合条件时还能解除购房合同。
建议购房者：
1.及时与开发商沟通，了解未交房原因和预计交房时间，协商解决方案。
2.留存好购房合同、付款凭证等相关证据，为后面维权做准备。
3.若开发商拒不承担责任，可咨询律师，通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）购房者与银行、开发商分别存在不同法律关系。和银行的贷款合同要求购房者按约还款，一旦弃房断供，就违反了合同约定。
（2）断供会让购房者承担违约责任，银行会要求支付逾期利息、违约金。并且，购房者的个人征信会受严重影响，被列入征信黑名单。
（3）银行可能起诉购房者并申请强制执行，拍卖房屋来偿还贷款。
（4）开发商未交房，购房者可依据购房合同追究其违约责任，如要求支付逾期交房违约金，满足条件时还能解除购房合同。

提醒：
购房者遇到开发商未交房的情况，切勿盲目弃房断供，应通过合法途径维护自身权益，具体案情不同解决方案有别，建议咨询专业分析。