卖房签了合同不想卖了怎么办?

[律师回复]一般需要法定代表人签字或者公司盖章

[律师回复]被强迫写的保证书通常不具有法律效力。因为民事法律行为有效的前提是当事人真实意思表示，受强迫写下的显然违背真实意愿。遇到这种情况，要尽快收集被强迫的证据，比如现场的录音录像、证人证言等。之后可向法院请求撤销该保证书，通过法律途径维护自己的合法权益。

[律师回复]未成年人签二手车转让协议效力得看具体情况。八周岁以上未成年人是限制民事行为能力人，若转让行为与其年龄、智力相适应，协议有效；否则，需经法定代理人同意或追认才有效。不满八周岁未成年人是无民事行为能力人，签的协议无效。解决方案：若协议未经同意或追认，法定代理人可主张协议无效，要求返还车辆和款项。