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工程项目中承包商的主要合同关系是怎样的呢。

唐** 陕西-咸阳 施工合同纠纷咨询 2018.03.08 16:33:34 16人阅读

我现在在做一个工程,但是咁早就要签订合同了,就要对于承包商的关系有所了解,我想请问工程项目中承包商的主要合同关系是怎样的呢。

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设备、材料采购合同 承包商为获得工程所必需的设备、材料,需要与设备、材料供应商签订采购合同。 运输合同 运输合同是指承包商为解决所采购设备、材料的运输问题而与运输单位签订的合同。 加工合同 承包商将建筑构配件、特殊构件的加工任务委托给加工单位时,需要与其签订加工合同。租赁合同 承包商在工程施工中所使用的机具、设备等从租赁单位获得时,需要与租赁单位签订租赁合同,劳务分包合同 劳务分包合同是指承包商与劳务供应商签订的合同。

2018-03-08 16:39:34 回复
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承包商作为工程承包合同的履行者,也可以通过签订合同将工程承包合同中所确定的工程设计、施工、设备材料采购等部分任务委托给其他相关单位来完成。工程项目中承包商的主要合同关系是怎样的呢。工程分包合同 是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商(分包商)完成而与其签订的合同。分包商仅对承包商负责,与业主没有合同关系。

2018-03-08 16:35:34 回复

针对承包商提出的索赔,开发商向承包商提出的经济补偿要求一般称为反索赔。在工程项目建设过程中,承包商不履行或不完全履行合同约定的义务,或是由于承包商的行为使开发商受到损失,开发商为维护自身的利益,应积极进行反索赔。开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种:
1.工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。
2.拖延工期反索赔。在确定该项违约费用时,开发商要尽量考虑周金,主要应从以下几个方面测算:
①盈利损失②由于工期延长而导致的贷款利息的增加③工期延长引发的建设费用的增加④因本工程不能按期交工而引起的其他费用支出等等。
3.经济担保反索赔。
4.保修金反索赔。
5.开发商其他损失的反索赔等等。

这个应该是违反了招投标法,按招投标法的规定的话,是不能够就是设定为特定某一个企业来设定条件。

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