我要签合同了，咨询下租房合同没按手印

天津东方律师事务所律师

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你好，无效的

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你好，关于上述的问题，解答如下, 合同的签订在现实生活中很常见，可能许多人有这样一个疑问，那就是合同只签字不按手印有效吗
在实践中，没有按手印的合同也是具有法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力。
此外，在签订合同时还要注意以下事项：
首先是要核实确认对方当事人的主体资格。
如果合同对方为自然人，要核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。如果合同对方为法人，要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
其次是要注意合同的形式。
必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；倒签合同要标明合同背景。
最后是要注意合同的必备条款要具体明确。
当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；注意验收方法、程序和时间；履行方式约定具体，比如交货方式、结算方式；履行期限须确定某一时间点或时间段；合同履行地也需要明确；违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；以及约定具体的争议解决办法。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。