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租赁合同无效装修费鉴定该怎么办?

赵** 甘肃-甘南 合同效力咨询 2018.03.04 11:48:52 23人阅读

我想要了解一下这个租赁合同无效装修费鉴定要怎么办?因为我才刚刚帮别人鉴定了的,现在不知道该怎么办?

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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条之规定,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。

2018-03-04 11:53:52 回复
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可以要回,但要收集证据。方法:和房东沟通房租和装修费事宜时,打开手机录音键,进行全程录音。租赁合同无效装修费鉴定期间,要放低姿态,不能引起对方警惕。若沟通对方就能如数奉还,那是皆大欢喜。若沟通不了,其录音和银行对账单可补齐证据练。可通过起诉索要。希望我的解答能帮到你

2018-03-04 11:49:52 回复
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