二手房购房合同才二份有法律效力吗？

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二手房买卖合同补充协议范本　　甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。　　
一、买卖的标的及价款：　　甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)　　
二、双方责任与权利　　1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。　　2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。　　3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。　　4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。　　
三、违约条款　　甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。　　
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。　　本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。　　甲方：　　乙方：　　签约时间：

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你好，要想清楚采购物品确认单的合同效力怎样才有效这个问题，一定要确定物品的质量技术标准、售后服务及损害赔偿，只要双方成功交接就算有效。