爸爸的车签了抵押合同，用拆迁补偿合同复印件抵押行吗?

1。合同不管是谁写的，你签字就证明你认同合同上所有内容。担保本来就是怕万一借钱的人跑了，就去找担保人要钱的，所以你签了字担保，只能还钱。
不过不用担心诈骗罪什么的，你只是担保，跟你没有什么关系。
至于借钱之后跑了的那个是不是诈骗，就要看他当初是不是只是为了骗你的钱才让你做担保的。
2。房子的问题。现在的房屋产权不算“产权不明确”，很明确，只是没有分割而已。在没有分割之前房屋算你妈妈奶奶还有你共有的。如果你爸爸没有遗嘱的话，按照法律，的确是你妈妈占2/3，你占1/6，虽然妈妈奶奶没有签字，但是你是有权处分属于你的部分。
3。你是担保人，债权人不用先执行借款人的财产，他可以直接找你要钱。不过你替借款人还了钱之后可以找借款人要。去法院起诉他，如果你知道他有财产的话可以申请法院执行。不过债权人向你要钱你是没有办法不给的。担保就是这样的，无论你是不是实际使用那笔钱的人。下次一定要记得，不要随便给人担保。
4。如果你能凑出别的钱来，可以不用非得拍卖你的房子，毕竟那是共有财产。你们可以先还了债权人的钱，等以后有机会向那个借款人追回来。当然与此同时可以去报案，如果命好的话还能找到借款人的下落。

登记资料及办理流程如下：
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
　　()主合同及抵押合同;
　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
　　(3)抵押登记申请书;
　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
　　(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;
　　(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
　　(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
　　(8)登记机关认为必要的其他文件。
　　登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
　　()以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
　　(2)爸爸的车签了抵押合同以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。