如何把双方名下的房产登记到一方

想要把双方名下房产登记到一方名下，有这些办法：

1. 协议变更：
     婚内时，夫妻可签婚内财产协议，写明房产归一方。接着带上协议、房产证、身份证等证件，去不动产登记部门办变更登记。
     非婚内，像离婚这种情况，在离婚协议里约定好房产归一方。之后凭离婚协议、离婚证、房产证等材料去办变更登记。

2. 司法裁判变更：
     要是双方对房产归属有分歧，就打官司。法院判房产归一方后，胜诉方拿着生效的判决书或调解书，还有其他必要证件，到不动产登记部门办变更。登记部门会按程序审核材料，保证产权变更合法。

（一）协议变更
    1. 婚内变更
        夫妻双方若想把双方名下房产登记到一方名下，可先签订婚内财产协议，清楚写明房产归其中一方所有。之后，带上这份协议、房产证以及双方的身份证等相关证件，前往不动产登记部门，按要求办理变更登记手续。
    2. 非婚内变更（比如离婚时）
        若在离婚时要对房产进行分割，双方可在离婚协议里约定房产归一方所有。之后，凭借离婚协议、离婚证以及房产证等材料，到不动产登记部门办理房产变更登记。
（二）司法裁判变更
    要是双方对房产到底归谁存在分歧，那就可以通过向法院起诉的方式来解决。法院会根据具体情况作出判决，确定房产归一方所有。胜诉的一方可以拿着生效的法院判决书或者调解书，再加上其他必要的证件，到不动产登记部门去办理房产登记的变更手续。在办理时，不动产登记部门会依照法定程序对相关材料进行审核，保证产权变更合法合规。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。在上述房产变更登记的情况中，无论是协议变更还是司法裁判变更，都是通过法定程序对不动产物权进行变更，在完成登记后，房产的物权归属即发生相应变化。

将双方名下房产登记到一方名下，主要有协议变更和司法裁判变更两种途径。
1. 协议变更：
     婚内时，夫妻双方可签订婚内财产协议，明确房产归一方所有，再持协议、房产证、身份证等证件到不动产登记部门办变更登记。
     非婚内，如离婚时，双方在离婚协议中约定房产归属，凭离婚协议、离婚证、房产证等材料办理变更登记。
2. 司法裁判变更：
     若双方对房产归属存争议，可通过诉讼由法院判决房产归一方所有。胜诉方持生效判决书或调解书及必要证件到不动产登记部门办变更手续，不动产登记部门会审核材料确保变更合法。

建议在办理前，双方应充分沟通协商，尽量通过协议变更方式解决，节省时间和精力。若协商不成再考虑司法裁判变更，诉讼过程中要注意收集和保存相关证据。

结论：
将双方名下的房产登记到一方名下，主要有协议变更（包括婚内和非婚内）和司法裁判变更两种途径，且不同途径有各自对应的办理手续。
法律解析：
1、关于协议变更：婚内时，夫妻双方签订婚内财产协议约定房产归属，再携带协议、房产证等相关证件到不动产登记部门办理变更登记；非婚内如离婚时，在离婚协议中约定房产归属，凭离婚协议、离婚证等材料办理变更登记。这是基于我国《民法典》中关于夫妻财产约定的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。
2、对于司法裁判变更：当双方对房产归属有争议，通过诉讼由法院判决房产归属，胜诉方持生效判决书或调解书及必要证件办理变更手续。不动产登记部门依法审核确保合法，这是遵循司法裁判的权威性和执行力原则。
若在房产登记变更过程中遇到复杂法律问题，建议及时向专业律师咨询。

法律分析：
1. 协议变更方面，婚内夫妻签订财产协议约定房产归属后，按规定持相关证件到不动产登记部门办理变更登记，此为双方自愿协商确定房产归属的方式。非婚内如离婚时，依据离婚协议中对房产的分割约定，凭借相应材料完成变更登记，这是离婚场景下常见的房产归属确定及变更方式。
2. 司法裁判变更上，当双方对房产归属存争议时，诉讼是解决途径。法院判决或调解确定房产归属后，胜诉方凭生效文书及必要证件办理变更，不动产登记部门会严格审核材料，保障变更合法。
提醒：
在进行房产登记变更时，务必确保相关协议或裁判文书的合法性与有效性，不同情形准备的材料不同，如有疑问可咨询进一步分析。