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男女双方离婚,房产女方名字全款一套,贷款双方名字一套,有女孩15岁,男孩13岁,

ask****921 湖南-娄底 债务债权咨询 2018.02.20 10:58:50 84人阅读

男女双方离婚,房产女方名字全款一套,贷款双方名字一套,有女孩15岁,男孩13岁,共同商量愿意把房产全款的给女孩,贷款的给男孩,请问可以过户未成人名下吗

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朋友,全款的可以过户;但是贷款的房子,由于产权证已抵押给银行,在贷款还清前,怎么过户呢?如有不清楚的地方,可来电进一步沟通。

2018-02-21 12:43:01 回复
地区:山东-济南 咨询解答:83083条

可以过户给未成年的

2018-02-20 10:59:24 回复
地区:湖南-娄底 咨询解答:725条

全款的可以过户到未成年名下,贷款的应该不行

2018-02-20 14:42:08 回复

由法定第一顺位继承人依法继承,情况复杂,建议您来电或添加微信(即手机号)与我联系,帮您解决问题。

属于第二套房产。根据《中华人民共和国婚姻法》第17条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
婚后买房属于夫妻共同财产,除非一方使用自己婚前财产购置房屋且与另一方协议约定。

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