不能直接走。租赁双方一般签有租赁合同,这是有法律效力的契约,租期未满就直接离开可能违约。
违约后果有:要担违约责任,合同约定了违约金就得支付;未用的租金可能不退;给房东造成损失还得赔偿。
建议先查看合同里提前退租的条款,若没约定,要提前跟房东协商,尽量和平解决,降低法律风险和经济损失。
这事,你可不能说走就走那么简单。咱们租房,都得签个租赁合同,那可是正经八百的法律文件,得当回事儿。要是你租期还没到就拍拍屁股走人,那可就算是违约了,懂不?
违约,麻烦事儿可不少。
首先,你得准备好掏腰包,合同上要是写了违约金,那就得按数给;还有,你提前不租了,那些没用完的租金,房东可能就不退了;更糟的是,如果因为你的突然离开给房东添了啥麻烦,比如房子空着没人管,损失了啥,那你还得赔给人家。
所以,我建议你,先好好瞅瞅合同里怎么写的,特别是提前退房那块儿。要是合同里没提这事,你就得赶紧跟房东好好聊聊,看看能不能商量个两全其美的法子,省得以后麻烦不断,还得搭进去不少钱。
在租赁关系里,双方可是签了租赁合同的,这合同可有法律效力,就像一种不能轻易违背的契约。所以,可不能租期未满就直接走人。要是这么干了,那很可能就是违约。
一旦违约,那麻烦可就不少。比如说,要是合同里有约定的话,就得承担违约责任,乖乖支付违约金;自己还没使用的租金,也可能拿不回来了;要是还给房东造成了损失,那就更糟,还得赔偿相应的损失。
所以,最好先去瞅瞅租赁合同里关于提前退租的条款是咋说的。要是合同里没这方面的约定,那就提前和房东商量商量,大家和和气气地解决,这样就能减少可能会出现的法律风险和经济损失。
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