我有一套住房空了快一年了一直没人居住，似乎可以不交物业费呢?

[律师回复]你好，具体情况是什么00

[律师回复]关于未售出房屋的物业费问题，根据中国现行法律规定，开发商在房屋未售出前需承担物业费。物业费标准通常由当地物价部门规定，或按照物业服务合同约定执行。如果开发商与业主之间有其他约定，也可以按照约定来处理。简单来说，未售出房屋的物业费应由开发商承担，具体费用标准需参考当地规定或合同约定。

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]你好，积极应诉，法庭上举证不交费的理由。

[律师回复]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款明确规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”虽然该条文未直接列举“阻止装修”，但阻止装修与断水断电性质类似，都属于以影响业主基本居住和使用权利的方式进行不当催收，超越了法律允许的合理限度

[律师回复]如果漏水属于公共区域（如楼顶、外墙），您自行维修后，不能直接以维修费抵扣物业费。正确的做法是起诉物业公司，要求其履行维修义务并赔偿您的损失，或要求其承担您代为维修的合理费用

[律师回复]阳台渗水到楼下，责任主体需根据渗水原因确定。若因楼上业主装修破坏或使用不当造成，由楼上业主负责；若因房屋质量问题且在保修期内，由开发商负责；若因物业未及时疏通公共排水管道等未尽维护义务造成，则由物业负责。处理损失时，应先固定渗水及损失证据，再与责任方协商赔偿与维修事宜，协商不成可请物业或居委会调解，仍无法解决可向法院起诉。

[律师回复]空置房不影响物业费的缴纳，可以与物业进行协商。

[律师回复]根据相关法律法规，即使房屋未入住使用，只要完成了物业交付手续，通常仍需缴纳物业费。具体情况可能因地区或合同条款有所不同。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]你好，从通知收房的截止日起算，你要交物业费。

[律师回复]内的房子目前己空置一年半时间，可以向物业申请减免物业管理费

[律师回复]业主应根据物业服务合同的约定交纳物业费用。物业服务具有集体性,主要服务于小区整体公共环境品质,而并非是仅有针对性的服务于个体业主。

[律师回复]您好，根据您的描述，在很多情况下即使房屋未入住或正在装修，业主仍需支付全额物业费。具体规定可能因地区和物业管理合同而异。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]违法，可以报警处理。

[律师回复]放什么东西，好的，坏的？具体情况说说。