房屋预售合同需要自己留一份吗

解析：
为了更好地保护自身权益并确保合规操作，购房人应当始终保留一份合同原件，以备不时之需。
根据规范化流程，所有在合同中签字并加盖印章的当事人，包括需要利用该合同进行相关事项处理（例如申请个人住房贷款、进行合同登记、房地产登记及向公证机构提出申请）的各相关方，均应该持有一份合同原件。这两者之间的主要差异在于：预售合同通常在商品房预售阶段被采用，待房屋竣工并交付使用，且买受方支付完毕全部房价款项之后，便可直接办理过户手续。因此，在签订预售合同之后，当房屋交付之时，无需再次签署出售合同，即可直接办理过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

身为购房人士，必须始终妥善保存一式两份的正式合同文本。通常情况下，无论是在合同书上签字或加盖印章的各参与方，亦或是将借助这份合同进行具体事宜处理之人（如个人住房贷款申请、合同备案记录、房地产所有权转移手续以及法律公正单位等），均需持有一份原始的合同副本。主要差别在于：预售合同通常应用于商品房预售环节中；待房屋建设完毕并交付使用之后，若买方已支付全部房价款项，便可直接办理相应的所有权转移手续。因此，在签订预售合同时，无需在交房阶段再次签署销售合同，而是可以直接进行所有权转移手续的办理。

作为购房行为中的主要参与者，始终将合同原稿牢牢掌握于手中无疑是至关重要的。依照现行规定，无论是那些在合同上亲自签署并加盖公章的相关人士，抑或是需要借助这份合同执行相应事务的（诸如个人住房贷款、合同注册、房地产登记乃至公证机关等）各方，皆应当具备一份合同原稿以备不时之需。
值得注意的是，预售合同通常适用于商品房预售阶段；待房屋建设工程顺利完工并正式交付使用之后，购买方只需支付完全部房价款项，便可直接进行产权过户手续的办理。因此，在签订预售合同时，无需在交房之际再次签订出售合同，而是可以直接进行产权过户手续的办理。