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解析:
关于购房定金,它是指买卖双方在达成交易意向后,为了确保债务能够得到顺利履行而事先约定由买受人向出卖人支付一笔价款作为担保。定金的具体数额可以由买卖双方根据实际情况自主商定,但是必须要遵守一个原则,即定金的金额不得超过主合同所规定的标的物的总价的百分之二十。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-10-29 11:03:00 回复
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购房定金乃指当事人双方为确保债务之履行而订立的协议条款,其规定当事人必须预先向对方支付一定金额的货币以作为担保。定金的具体金额可由当事人在法律允许的范围内自行协商确定,但所涉额度不得超越主合同标的总价值的20%。
2024-10-29 10:06:09 回复
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购房定金协议,是在签订房屋买卖合同时,为了确保交易的顺利进行和保障债权人(购房者)的权益,由买房人和卖方协商确定,由买房人预先向卖方交付一定额度的货币作为保证。此定金的具体金额可以由当事人双方自由商议,但必须遵循一项重要原则:即定金的额度不得超过主合同标的额的20%。
2024-10-29 09:48:02 回复