开发商违约的最新赔付标准是什幺

解析：
当开发商未能履行其义务时，对于所应承担的赔偿责任，法律规定的具体执行标准如下：若在商品房购买协议中已有相关约定，那幺就应按照该份合约中所明示的相应条款进行赔偿；若商品房购买协议未对这一问题作出详尽表述或是内容模棱两可，那幺，法律便会要求开发商基于实际违约行为产生的实质损害负担赔偿责任，但最高金额不得超出实际损失额的30％。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

如果开发商未能按期交付商品房，其所应支付之赔偿额将根据以下准则进行：首先，在商品房买卖合同中有明确约定的情况下，开发商需按照该等约定负责赔偿；若商品房买卖合同中并无约定或相关约定模糊不清，则开发商应当依据违约行为给业主带来的实际损失进行赔偿，然而赔偿金额最高不得超出实际损失的30%。

根据相关法律法规，若房地产开发企业存在违约行为，购房者有权要求其按照商品房销售合同中的相关约定进行索赔；如商品房销售合同对此未作明确规定或者规定不够明确，则可依照实际违约给购买人带来的实际损失进行赔偿。然而，无论何种情况，理想的赔偿金额都不应超出实际损失的30%。