贵阳市房地产纠纷怎么处理

房地产纠纷乃是一类呈现形式丰富多变、涵盖领域广泛的民事争议，更准确地说，其主要是因涉及到房地产及其附属土地所有权所引发的各类权益冲突。一旦遭受这类纠纷困扰，身为其中的利益关联者，各位公民，我们可以根据实际状况，采取以下三种途径以寻求有效的纠纷解决策略：
首先是调解途径，这是指在具有公信力的第三方机构的协助与调停之下，纠纷各方能够在公平、自由的环境中，通过深入的沟通与协商来化解矛盾，进而构建和谐稳定的人际关系。在我国现行的社会制度框架内，各级基层民众自治组织，例如村委会以及居委会等，都已经设立了相应的人民调解机构，负责处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷事宜。
其次是仲裁程序，这实际上相当于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查研究，确定事实真相，划分责任归属后，依据法律法规作出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力，一经公布，各相关方都必须严格遵守执行；
最后则是诉讼手段。作为公民，当您遭遇到诸如房地产纠纷之类的民事争议时，您享有依法向有管辖权审理的人民法院递交诉讼请求的权利，以便借助合法、公正的审判程序来彻底解决问题。

房地产纠纷乃是一类表现形态多样化且涉及层面广大之民事纷争的典型代表，换言之，这是由关于房地产及其土地权属所引致的各种权益冲突所构成的复杂局面。一旦您不幸身陷这类纠纷，作为权益受损或牵涉其中的当事人，即普通民众，我们可以依据具体情境，采取以下三种策略以求得切实有效的纠纷化解之道：
首先是调解途径，这意味着在具有极高信赖度的第三方中介机构的协作与调停之下，争议各方能够在公平、自由的环境中，借助深度交流和磋商达成共识，尽可能消解矛盾，从而构建起和睦共处的和谐关系。在我国现行社会制度框架内，从基层到地方的各个群众性自治组织，例如村委会以及居委会等都已经设立了相应的人民调解机构，承担着处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷的重要任务。
其次是仲裁程序，这实际上相当于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查研究，厘清事实真相，划分责任归属后，依据法律法规作出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力，一经公布，各方当事人必须严格遵守执行；
最后便是诉讼手段。作为公民，当您面临诸如房地产纠纷这样的民事纠纷时，您享有依法向有管辖权的人民法院提出诉讼请求的权利，以便通过合法、公正的审判程序来彻底解决问题。

解析：
房地产纠纷是一种多元化且牵涉范围较广的民事纠纷类型，其主要牵涉到的领域是房地产及土地所有权相关事宜。在面对这类纠纷时，作为纠纷的当事方之一的广大民众可以从多个角度出发，采取多种有效途径来化解纷争，例如：
首先，我们可以选择采用调解的方式进行纠纷解决。调解是在具有高公信力的第三方机构的支持和引导下，纠纷双方能够在公平、自由的环境中，通过深入的沟通和协商，以期达到消除分歧，建立和谐关系的目的。在我国现行的社会制度框架内，各级基层群众性自治组织，如村委会和居委会等都已经设立了专门的人民调解机构，负责处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷。
其次，我们还可以选择仲裁的方式来解决纠纷。仲裁类似于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全面的调查取证，确定事实真相，划分责任归属后，依据法律法规做出具有权威性的裁决。这种裁决被视为具有法律约束力，一经作出，各方当事人必须严格遵守。
最后，如果以上两种方式无法解决问题，我们还可以选择通过诉讼的方式来维护自己的合法权益。作为普通公民，当您遇到诸如房地产纠纷这样的民事纠纷时，您有权利按照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼，借助合法、公正的审判程序来彻底解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉