违章建筑租赁合同的效力有哪些

违章建筑租赁合同通常无效。违章建筑无合法产权证明，难保障租赁双方权益，租赁它风险大，像可能随时被拆，使租赁合同无法正常履行。

违章建筑的租赁合同，那一般都是无效的。为啥这么说？你想，违章建筑它自个儿就没有合法的产权证明。这没有产权证明可就麻烦大了，租赁的双方那合法权益都没个保障。租这种违章建筑的风险可大了去了，就像不定啥时候就被拆了。这一拆，那租赁合同还咋正常履行，可不就乱套了。

违章建筑那可是个大麻烦，就像一颗不定时炸弹。违章建筑本身没有合法的产权证明，这就意味着租赁双方的合法权益根本没法得到保障。所以，违章建筑租赁合同一般都是无效的。要是租了违章建筑，那可就像在薄冰上走路，风险大得很。它可能随时被拆除，这时候租赁合同就没法正常履行，那对于租赁双方来说，可就是个大灾难。

解析：
通常而言，违章建筑租赁合同是无效的。其原因在于，违章建筑自身并不具备合法的产权证明，这一情况致使租赁双方的合法权益无法得到保障。租赁此类建筑蕴含着极大的风险，例如，该建筑可能随时面临拆除，进而致使租赁合同无法正常履行。
法律依据：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。