解析:
房屋又延期交付了?别急,你可以先试试和开发商沟通,看看是不是能找到一个合适的解决办法。如果跟他们谈不拢的话,就去找你们那边的住建局投诉,他们可是有权力来管开发商的!还有,你也可以去消费者协会那里说说情况,说不定他们会给你提供些有用的建议或者帮助。当然最后一招就是去法庭告他,诉请让开发商履行合同中的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
若您所购买的商品房未能按照预定计划日期如期交付使用,首先建议您尝试与开发商展开积极谈判以寻找适当解决方案。然而,若经过充分协商却未能达成满意结果,您可考虑向当地相关住房和城乡建设部门提出投诉,因为这些机构具有对房地产开发企业行为进行监督管理并采取相应措施的法定职责。同时,您亦可向消费者权益保护组织如实反映问题,寻求其协助。除此之外,您还拥有通过法律手段维护自身合法权益的权利,例如向法院提起诉讼,请求开发商承担因逾期交付而产生的违约赔偿责任。
2024-10-21 16:59:31 回复专业解答商品房质量有问题,可投诉至消费者协会、产品质量监督管理总局或住房和建设部。要是问题影响居住,还能要求开发商解除合同并赔偿。在保修期内,卖方得负责修复,要是卖方逃避或拖延,买方可以自行修复,费用由卖方承担。
专业解答遇到房屋项目推迟交付的情况,先跟开发商好好沟通,看看能不能找到妥善的解决办法。要是协商不成,也可以向当地的住房和城乡建设主管机构投诉,因为他们有监督和管理开发商行为的职权。当然啦,你也可以向消费者协会投诉,这样就能更好地保护自己的合法权益了。
专业解答为确保所购住宅质量达标,建议寻求专业房屋质量鉴定机构进行检验。发现严重质量问题,如影响居住,有权解除合同并索赔;轻微瑕疵,可联系开发商维修。保障权益,明智选择。
专业解答商品房顶楼漏水,可联系开发商。如在保修期内,因房屋质量问题导致漏水,开发商应免费修复。超出保修期或需使用维修基金,可咨询物业。物业负责维修、保养。若物业或开发商未解决,可向住房城乡建设主管部门或质量技术监督管理局投诉。若购买房屋保险,可申请理赔。综上,可根据情况选择合适方式解决顶楼漏水问题。
专业解答发现商品房质量问题,可向当地住建局投诉。其附属机构质量监督站负责检测评估房屋质量,收到投诉后将展开调查,对违规开发商采取相应措施,包括要求其赔偿经济损失和进行行政处罚。建议购房者及时投诉,维护自身权益,确保住房质量。
律师解析 可以到住建部门和质监部门投诉。 常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期: 屋面防水5年; 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 地面空鼓开裂、大面积起砂1年。 如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。 可以到住建部门和质监部门投诉。 具体规定是,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。 如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。
律师解析 验房时,发现房屋有质量问题,可以直接向开发商先反映。 如果开发商不解决,通过住建局进行投诉,因为它能够直接管理开发商。 如果确实有房屋质量的缺陷,通过提交申请书,提交相关的证据。 一般来说,物业公司直接和建设单位先进行联系,协商协商无果,就可以通过住建局的质检站进行解决。
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