买的期房退房付好多违约金怎么追讨

在处理此类纠纷时，首要步骤便是确认有关购房合同中所涉及之退房违约金方面的详细条款约定。假设购房合同对此类事项的表述明晰无误，然而实际操作过程中，开发商却错误收取了额外的违约金额，那么您便可尝试通过与开发商进行友好协商，请求对方依照合同约定将多收的款项予以退还。若协商无果，您还可以着手准备并搜集相应的证明材料，例如所签署的购房合同、涉事交易的付款凭证以及是否收到过开发商要求支付违约金的正式通知等等，以备后续可能需要向法院提起诉讼。在整个诉讼环节，法院将会根据先前签订的合同条款及相关法规条文等进行综合评判，以决定违约金额是否存在不当之处。

我们得先弄明白购房的那份合同上对退房所产生的违约费用是怎么说的。要是合同里白纸黑字地写明得收多少钱的违约金的话，而开发商却不厚道地硬是多收了你这部分钱，那你就可以试着去跟他们谈一下，让他们乖乖按照合同上写的把多收的钱还给你。要是你觉得自己说了也没啥用，那么，你得拿出点证据出来，比如说那份买房时签订的合同、网上转账付钱的记录或者开发商已经发过来的那个催你交违约金的邮件等等这些，然后拿着这些东西到法律部门告他们去。到了法庭上，法官会根据你们之前签订的合同以及相关的法律规定来判断看看这个违约金是不是真的该收这么多。