北京交房延期可以退幺

解析：
若房屋延迟交付且经催告后的合理期限内未能如期完成，买受人有权选择退房处理，但合同双方另有约定的情况除外。此外，若房屋延期交付，买受人还可向出卖方主张支付违约款项或承担相应的经济损失赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

如遇房产交付逾期预期且经敦促后仍无法在法定合理期限（即三个月）内完成相应义务的情况下，买方享有退房权利，除非双方事前另有约定。此外，若因房产交付逾期导致合同违约，买方有权请求卖方承担相应的违约金责任或者赔偿实际经济损失。

如遇房屋延迟交付之情况，在经过适时督促之后的三个月之内未能得到妥善解决，那么在此合理期限范围内，便可依法解除购房合同，除非双方另有书面协议对此进行限制。除此之外，对于出现房屋逾期交付现象的情况，购房者有权向出卖方提出支付相应违约金或者补偿损失等要求。