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房屋装修质量问题归谁管

王** 广西-贺州 房产纠纷咨询 2024.10.13 07:47:43 437人阅读

房屋装修质量问题归谁管

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解析:
若遇到此类情况,建议您首先尝试联系开发方进行沟通协商。这是由于广大消费者与房地产开发商之间具备着明确的契约法律关系。第二个可能的解决方案是,在购买了商品房后,如发现其质量存在问题并产生争议,而开发商未能妥善处理或者您对其回应并不满足,那么您便有权利向建设领域的质量监管机关提出申请,要求组织专家鉴定;或者是向建设管理部门进行投诉举报。最后,您还拥有提起仲裁程序或者合法地上诉至当地人民法院的权力。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

2024-10-13 11:10:06 回复
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尊敬的购房者,如果您遇到关于商品房质量问题的困扰,首先建议您尝试与房地产开发商进行友好和积极的沟通。作为购房者,您与开发商之间存在直接的合同关系,通过对话协商的方式可能有助于尽快解决问题。
其次,若商品房出现质量保修责任方面的纠纷,而开发商未能给出合理的解决方案或者您对其解决态度不满时,您有权向当地政府设立的建设工程质量监督机构提出申请,请求组织相关专家对争议事项进行专业性评估确认;或是向建设行政管理部门进行投诉,以寻求更广泛、深入的帮助和支持。
最后,如果以上途径仍无法解决您的问题,您还可以选择启动正式的仲裁程序,或者依据法律规定向前来处理的指定人民法院提起诉讼。

2024-10-13 09:50:37 回复
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首先建议您主动联系与您签订购买协议的房地产开发企业进行友好协商,因为作为购房者,我们与该等企业之间存在着明确且直接的契约关系。其次,当涉及到由房地产商品房质量产生的保修责任方面出现纷争时,如果相关企业方未能及时妥善解决或者对此类处理方式并不满意,那么我们可以选择向负责工程质量监管的权威机构申请组织专业鉴定,同时也可向建设行政管理部门提出申诉并寻求协助。最后,若仍旧无法达成共识,您还可以考虑通过启动仲裁程序或者合法途径向当地人民法院提起诉讼。

2024-10-13 08:12:38 回复
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