回迁房遭遇到一房二卖如何维权

解析：
关于拆迁安置房一房二卖问题的处理办法为：
首先，对于存在有效合同的交易双方，他们有权依据该合同向开发商提出履约请求，要求其依法交付所购买的房产；
其次，对于合同为可撤销性质的当事人及其被认定为无效合同的人来说，他们自知道相关事项的那一天开始，有权利在一年的期限内向法院或者仲裁机构申请撤销该合同，并要求开发商退还已经支付的购房款项、利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

关于拆迁安置房一房二卖问题的法律处理方式如下：对于已经达成具备约束力的房屋买卖协议的当事人，他们有权向房地产开发商提出要求，要求其严格按照合同约定，将所购买的房屋交付给他们；而对于那些签订了可撤销合同或者无效合同的当事人来说，只要他们在知晓相关情况后的一年之内，就有权利向法院或者仲裁机构申请撤销该合同，并要求房地产开发商退还他们已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还需要承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

关于拆迁安置房存在一房二卖情况时的处理办法如下所述：对于有效合同的当事人而言，他们享有权利要求开发商按照合同约定履行义务，交付该处房产；而对于那些被判定为可撤销合同的当事人与无效合同的当事人来说，自其知晓之日起的一年之内，均有权利请求法院或者仲裁机构对相关合同进行撤销，同时向开发商追讨已经支付的购房款项及其相应的利息，并要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。