返租式商铺广告中的法律风险是什么

解析：
关于返租型商铺广告所潜在的法律风险，其主要涵盖了虚假宣传、合同诈骗、收益率承诺不明朗及未经允许的非法集资等方面。在广告推广过程中，商铺经营者或者开发商可能出于经济利益考虑，对投资回报率进行夸大表述，甚至故意隐瞒关键信息，从而误导广大消费者。除此之外，若开发商本身并不具备相关资质，或者在资金监管方面存在违规行为，那么他们将有可能违反我国的《中华人民共和国广告法》以及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第四条广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。

关于商铺返租形式的商业广告，其中可能潜藏着多种法律风险，这主要体现在虚假宣传、合同欺骗、收益承诺模糊不清以及涉嫌违规集资等几个方面。在广告推广过程中，部分商家可能有意或者无意地夸大其投资回报比例，甚至有可能对某些关键信息进行刻意隐瞒，从而误导广大消费者做出错误的投资决策。除此之外，若开发商本身并不具备相关的经营资质，或者在资金监管方面存在违规操作，那么他们就有可能违反了我国的《中华人民共和国广告法》以及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

关于租约式商铺的推广活动所潜在的法律责任，主要涵盖以下四个方面：虚假宣传，即不实的说辞来招揽顾客；合同诈骗，也就是通过欺骗等手段签署无法履行的协议；对于预期收益的表述含糊不清；以及违反相关法规进行非法集资。在实际操作中，商家有可能夸大投资回报或者故意隐瞒关键信息，从而误导消费者做出错误的决策。
另外，如果开发商本身并不具备相关的经营资格，或者在资金管理上存在违规行为，那么他们就可能会触犯到《中华人民共和国广告法》以及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。