商品房买卖合同能做债权转让吗

解析：
在购买房产过程中所签订的购房合同所产生的债权，是具有可转让性的。
然而，在此之前，我们需要明确该购房合同中是否已经对债权的转让事宜作出了相关的约定，如果有的话，那么依据这个约定来执行；否则，我们便应遵循下列原则处理这类情况：即如果是基于债权本身的性质而不能够进行转让的，或者是由当事人之间的约定明确禁止转让的，亦或是法律法规明文规定禁止转让的债权，这些都是无法进行转让的。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

在房屋买卖合同中，债权人所享有的合同权利是可以合法转让的，但在此之前必须确认合同条款内并未明文规定禁止该等权利的转让。因为某些债权种类因其特殊性而无法进行转让，如果合同双方已经事先达成一致规定禁止转让某种特定类型的债权，以及法律法规明确规定不应允许进行转让的债权时，此类情形下的债权便不能再进行转让了。

在购房合同关系之中，债权原则上是可以进行转让的，但必须先确保所签订的合同内并未明确约定禁止其进行转让。这主要是由于某些特定的债权属性无法准确地进行转让处理，同时在当事人之间约定了不可转让的情况下，以及受法律规定限制而不可转让的债权类型也是不能够随意进行转让的。