西安新房延期交房如何维权

解析：
针对房地产开发项目延迟交付房屋的争议解决措施如下所示：购房者有权向开发商发出书面催促函，共同确定终结履行合同义务的最终截止日期；若上述催促行动超过三个月且未得到预期回应，则买方可行使法定权益解除该合同并采取退房步骤，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

关于房屋延期交付所引发的维权行为，我们提出以下建议：购房者可向开发商递送正式的通知函，与之协商并确定最终的合同履行期限；若经过催告超过三个月仍未取得进展，消费者有权选择解除合同并退回房产，同时要求开发商就其违约行为负责并做出相应赔偿。

在面对房产交付逾期情况时，购房者有权采取以下方式进行合法维权：
首先，购房者可通过书面形式向开发商催告，以明确指出合同最终的履行期限；
其次，若经过三个月及以上时间的催告仍未见进展，购房者有权依法行使合同解除权，并选择退房处理；
最后，如确认开发商存在明显违约行为，购房者还可向其索取相应的违约赔偿责任。