预售合同上面有房管局公章是否有效

解析：
依法合规加盖公章且满足一定条件时，该合同方为合法有效。具体而言，以下几点构成了有效合同的法定必备要素：
首先，作为合同的主体，各方应具备相应的民事行为能力；
其次，签署合同的过程中，各方必须是出于真实的意愿表达；
再次，合同的各项条款均不得触犯国家法律法规以及社会公共道德规范；
最后，合同需具备法定的形式，如书面形式、口头形式或其他形式等。
此外，一些特殊情况下，也存在着一些其他的有效性判定标准。
依据现行法律法规，对于不违背社会公共道德和利益的合同，应当予以认可。合同的成立与生效，可以采取多种形式进行，包括但不限于书面形式（如合同书、信函、电报、电传、传真等）、口头形式或其他形式。
值得注意的是，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并且可以随时调取查阅的数据电文，同样被视为书面形式。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

在合同中规范加盖企业公章，只要满足法律规定的有效性要件，便属合法有效。这些法定的有效性要件包括：合同签署主体必须具备相应的民事行为能力；签署过程中的意愿表达须真实且不受任何外界干扰；合同内容不得违反现行法律法规以及公共秩序和善良风俗；合同应当满足法定的格式要求等等。
此外，还有其他国家法律法规所明确规定的其他有效性要件等。
根据有关法律的规定，合同的签署不应违反公共秩序和善良风俗。当双方达成合意并愿意缔结合同时，可采用书面形式、口头形式或其他形式来实现这一目的。
其中，书面形式主要指合同书、信函、电报、电传、传真等能够直观地呈现出所载内容的形式。而对于那些通过电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并且可以随时调取查阅的数据电文，也应视为书面形式予以认可。

在合同中盖章且满足法定有效条件即被认定为合法有效，属于这种情况的法定有效条件包括了以下几个方面：
首先，合同的主体必须是具备与其相应的民事行为能力之人；
其次，签约过程必须是各方当事人真实意愿的表达；
再者，合同条款内容不能违反法律规范和社会公共秩序和道德约束；
最后，合同须遵循法律规定的法定形式。除此之外，还有一些其他的有效条件也需要遵守。
根据相关法律规定，合同的订立应尊重社会公共秩序和道德约束，不得违背公序良俗原则。在实际操作中，当事人可选择使用书面形式、口头形式或其他形式来订立合同。
其中，书面形式主要包括合同书、信函、电报、电传、传真等能直观反映合同内容的载体。而对于那些通过电子数据交换、电子邮件等方式能够直观反映合同内容，并且可以随时调取查阅的数据电文，同样应当视作书面形式。