签完认购协议一房二卖如何追究法律责任

解析：
1.民事赔偿责任。若未能得到房屋买受人同意取消合同，则须对其所遭受的损失进行赔偿，同时归还购房款项。
2.行政责任。
根据相关法律法规，处以20,000元至30,000元之间的罚款。
3.如涉及严重违法行为，甚至可能被认定为刑事犯罪，需要依法承担相应的刑事责任。《商品房销售管理办法》第三十九条明确指出，在尚未解除商品房买卖合同之前，如果将作为合同标的物的商品房再次出售给他人，将会受到警告处罚，并要求在规定期限内进行整改，同时处以20,000元至30,000元之间的罚款；情节严重者，甚至可能构成犯罪，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任

首先是民事方面的赔偿责任。若未能得到购房者的同意而单方面终止购销合同，需对因此产生的损失进行赔偿，同时承诺退还所收款项；
其次是行政责任，根据相关法律法规之规定，至多或不少于20,000元人民币到30,000元人民币之间的罚款；
最后若是情节严重，甚至触及刑法范畴，则需要依法承担刑事责任。
根据中华人民共和国建设部颁布实施的《商品房销售管理办法》第三十九条明确指出，在尚未解除商品房买卖合同之前，擅自将作为合同标的物的商品房再次出售给他人的行为，应给予警告，并要求其在规定期限内予以纠正，同时处以20,000元人民币以上30,000元人民币以下的罚款；如情节严重，构成犯罪的，还应当依法追究其刑事责任。

一、民事赔偿责任：如未能成功解除与房屋买受人之间的购房合同，则必须向其赔偿因此而产生的所有经济损失，同时还须全额退还已支付的购房款项。
二、行政责任：
根据相关法规，对于本事件，开发商可面临不超过额度为2万元至3万元之内的罚款。
三、刑事责任：若情节严重，可能会被认定为刑事犯罪行为，进而需要依法承担相应的刑事法律责任。
根据《商品房销售管理办法》第三十九条之规定，在尚未解除商品房买卖合同之前，擅自将作为合同标的物的商品房再次出售给他人者，应给予警告，并要求其在规定期限内进行整改，同时处以2万元以上3万元以下的罚款；若情节特别严重，甚至可能构成犯罪，从而依法追究其刑事责任。