成都借名买房纠纷最新规定是什么

解析：
所谓借名买房，即是房屋的实际出资者借助他人名义进行购房事宜，且在房产证上以他人身份署名的行为。对于这种情况下房屋所有权归属问题的解决，关键在于考量借用人（即实际购买人）与署名人（即房产登记人）之间是否确实存在着借名协议存在。
1.在“借名买房”的特定情境中，如果实际购买人能提供众多间接证据，这些证据能够构成一个完整的证据链条，从而有力地证明其为真实的购房人，那么就应认定该实际购买人为真正的房屋产权所有人。
2.在借名买房的过程中，书面合同并非必要条件。
3.若实际购买人因不具备当地购房资格而寻求借名买房，要求办理过户手续，则法院将不会予以支持。
4.借名买房协议仅对协议双方产生约束力，无法对抗来自外部的法律行为。
5.若借名买房协议侵犯了他人的合法权益或触犯了社会公共利益，则该协议将被判定为无效。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

所谓的"借名买房"现象是指实际出资购房者，将自己的房产登记在他人名下，借用他人名义完成房产登记的过程。这种情况下，"借名买房"的法律效力取决于实质上的买受人（即借名人）与名义上的所有人（即出名人）之间是否签署了相关的借名协议。
1、对于在"借名买房"情境中，实际购买人通过间接证据构筑起足以证明自身为实际购房人的完整证据链条时，应当依法承认其实质性房屋所有权人的身份。
2、尽管借名买房行为需要签订书面协议，但并非必须具备这一条件。
3、对于不具备本地购房资格而试图借名买房并申请办理过户手续的行为，法院将不予支持。
4、借名买房协议仅对协议双方产生约束力，无法对抗第三方的行为。
5、若借名买房协议侵犯了他人的合法权益或涉及到社会公共利益，则该协议将被判定为无效。

所谓“借名买房”，乃是指房产的实际购买者借助其他人士之名进行购屋交易，同时亦使用该他人名义完成房产所有权登记的行为。在这种情况下，决定“借名买房”法律效力的关键因素在于，实际出资人与名义买家（即房产权属登记人）双方是否签订了明确的借名协议。具体而言，以下几点值得关注：
1.在“借名买房”的情境中，若实际购买人能够提供充分的间接证据，形成一个完整且严密的证据链条，足以证明其为真实的购房人，则应认定其享有真正的房屋产权；
2.书面合同并非构成“借名买房”的必备要素；
3.对于那些因不具备本地购房资格而选择借名买房的当事人，其要求办理过户手续的诉求将无法得到法院的支持；
4.“借名买房”协议仅对协议双方产生约束力，不得对抗第三方的行为；
5.如“借名买房”协议侵犯了他人的合法权益或涉及到社会公共利益，则该协议将被判定为无效。