预售一房二卖如何维权

解析：
若不幸陷入"一房二卖"的境地，受害方有权通过三种途径进行维权：协商、仲裁以及诉讼。在这种情况下，买方具有要求解约合同、返还所支付的购房款项及相应利息，同时还可提出索赔申请以获得损失赔偿，此外，根据相关法律法规，买方可向出售方追索不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。
然而，当涉及非房地产开发企业的自然人作为卖方时，买方将无法主张实施惩罚性赔偿的权利，仅能诉求返还购房款本金及其利息，并对因此产生的损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在遭受“一房二卖”的情况时，受害方有权通过协商、仲裁以及诉讼等多种途径进行权利捍卫。在这样的困境中，买方有权要求解除合同、收回已经支付的购房款项及其对应的利息，并且可以向卖方提出索赔，要求其赔偿相应的经济损失，同时也可以申请索取不超过已付款项一倍金额的赔偿金。但是，若发现出售房屋的相关各方并非是房地产开发企业，此时买方则无法要求采取惩罚性的赔偿措施，仅能主张收回购房款项及其对应的利息，并要求赔偿相应的经济损失。

在面临房屋重复出售这一困境时，受害方可依据相关法律法规采取协商、仲裁或诉讼等途径进行有效维权。一旦遇到房屋被一次又一次地出售给不同买家的情况，买受方有权要求解除房屋买卖合同、追回已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还有权要求卖方赔偿所遭受的经济损失，且这个赔偿金额最多不得超过其已付购房款的两倍。
然而，如果卖方并非房地产开发企业的普通从业人员，那么在此种情况下，他们将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能要求对方退还购房款项及其对应的利息，并且赔偿相应的经济损失。