洮南市关于房屋质量问题怎么解决

解析：
倘若房屋存在质量问题，我们首先建议通过协商来寻求妥善解决。若保修期尚未届满，此等情形下开发商必须要承担起相应的维修义务不可推卸。如果业主选择自己进行维修，那么由此产生的维修费用同样应该由开发商按照合同约定负责承担。
然而，若遇到其他类型的质量问题，应依据具体情况，制定并决定正确的处理方案。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，因房屋质量问题严重影响到正常的居住使用功能，购房者有权要求解除购房合同以及要求赔偿相关损失，这样的主张应得到法律的支持。当交付使用的房屋存在质量问题时，在保修期内，开发商负有修复责任是不容置疑的；若开发商拒绝履行修复义务或者在合理期限内故意拖延修复工作，购房者可自行或委托他人代为修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所带来的其他损失，均应由开发商承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

对于房屋质量问题，双方可尝试通过友好协商达成满意解决方案。若保修期限尚未渡过，则相应的维护修理责任当属房地产开发商所负。倘若业主自行进行维修作业，此时产生的维修费用亦理当由开发商全权承担。
至于遇到其他类型的质量问题，应依据实际情况，找出最为恰当的处理方法。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十条明确指出，因房屋质量问题严重影响到正常的居住使用功能时，购买者有权提出解除合约并索取相关经济补偿。若已交接给用户的房产存在质量瑕疵，在保修期内，出卖人须承担起修复工作的责任；若出手人无视修复或以合理期限为借口拖延修复，购买者有权自行或委托他人进行修复。修复过程中所产生的费用以及修复期间带来的其他损失，均由出卖人负责承担。

关于房地产物业若出现质量问题，我们倡导通过双方友好协商寻求妥善的解决方案。在保修期尚未结束之时，房产开发企业理当承担起修复的责任。
然而，若是业主方面自行为物业进行修缮，相关的修补费用也应该由房产开发方来负担。假如在物业使用过程中发生了其他类型的质量问题，那么需要依据实际情况，分析并确定最佳的解决策略。《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条清晰地阐明了这一点，即：若房屋质量问题严重影响到业主的日常生活与使用，那么购买者有权要求解除合同并索取相应的经济补偿。对于已经交付使用的物业，若发现存在质量问题，在保修期内，房产开发企业必须承担修复的责任；倘若房产开发企业拒绝履行修复义务或在合理期限内延迟修复，那么购买者可以自行或委托他人代为修复。修复所产生的费用以及修复期间所带来的其他损失，均应由房产开发企业负责承担。