崇州一房二卖如何维权

解析：
对于"一房二卖"问题的解决策略与实施步骤可大致归结为如下几个关键环节：首先，必须要明确该商品房是否已顺利完成产权转移登记（过户）手续，倘若已然完成，那么房地产使用权便会顺理成章地归属至已完成过户登记程序的购买人；其次，在没有发生过任何划定产权的转让登记情况下，则须根据购销货款实际流转情况加以考察，寻找到已经全额或绝大多数承担购房款项的那位买受人，以此人为准，他将有望成为该房产的全新合法所有者；最后，依照各买卖合同各方签署协议的时间先后顺序以及相关法律法规的具体规定，以确定最终获得房地产使用权的归属权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

关于一房二卖行为的处理策略及解决方案，主要可从如下几个方面进行深入探讨：首当其冲的便是要明晰该栋房屋是否已顺利完成过户手续，如果答案为肯定，那么房产所有权便会直接归属于依法登记在册的购买方；其次，如若尚未进行任何形式的产权登记，此时则需要依据购房资金转移的实际情况，即追寻究竟是哪位买家已经全额或大部分支付了购房款项，这位买家将有望成为房产的新任合法所有人；最后，根据各买卖双方签署合同的时间先后顺序以及相关法律法规的具体规定，以确定最终获得房屋所有权的归属权。

针对“一房二卖”问题的处理策略与方式主要可以划分为以下四个重要环节：首先，我们必须要明确该房屋是否已经顺利地完成了所有必要的过户手续，假如已经达成了过户的目标，那么毫无疑问，房屋的所有权将会直接归属于在相关部门进行过正式登记的买家；其次，倘若至今为止还未曾进行过任何形式的登记，那么我们就需要依据购房款项移转的实际情况，也就是找出那个已经全额或者是大部分支付了购房款项的人，他/她将有资格成为房产的新任合法拥有者；最后，我们会根据各个买卖双方签署合约的时间顺序以及相关的法律法规来确定究竟哪一方能够最终获得房屋所有权。