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长沙商铺返租被骗怎样维权

李** 上海-虹口区 房屋租赁咨询 2024.10.04 13:11:31 430人阅读

长沙商铺返租被骗怎样维权

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解析:
若遭受商铺反租欺诈行为之害,则您有权向法院或者仲裁机构依法申请解除租赁合同。根据我国现行法律,即《中华人民共和国民法典》所明确规定,任何凭借虚假信息、欺骗手法等不正当手段使另一方当事人在违背其真实意志愿景的情况下签署的经济合同皆视为可撤销合同。当商铺租赁合同被视为无效或者被撤销后,相关对方向您应将所有已收取的金钱和物资悉数归还。此时,您也有权利向法院或者仲裁机构提出申诉,请他们撤销商铺租赁协议,并责令对方全额退还租赁费。
法律依据:
《民法典》
第一百四十八条
【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

2024-10-04 15:42:01 回复
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若您不幸遭遇商铺返租的诈骗行为,请及时寻求法律援助以维护您的合法权益。根据我国最新颁布的《中华人民共和国民法典》相关条款明文规定,因使用欺诈手段或其他不正当方法迫使合同相另一方,在违背其真正意思表示的情形下签订的合同类属可撤销合同范畴。在此种情况下,商铺租赁合同一旦被判撤销,对方当事人须全额退回有关财产。因此,当您发现自己陷入商铺租赁返租的经济纠纷时,您有权向当地法院或权威仲裁机构提出申请,请求委派专业人士对该租赁合同进行司法审查,一经判定合同存在欺诈性质,则应依法予以撤销,同时要求对方归还所有已经支付的租金费用。

2024-10-04 15:28:27 回复
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倘若遭受商铺返租活动诈骗,可以寻求司法机关或者仲裁机构依据法律程序,宣告租赁合同无效。根据中国现行的《民法典》条款,若当事人利用欺诈手段使得与之签署合同的另一方在违背自身真实意愿的前提下签订合同,那么此类合同便属于可撤销范畴。因此,当商铺租赁合同被判定为无效时,另一方则须返还所获得的全部财产。同时,您亦可向司法机关或者仲裁机构提出请求,要求对商铺租赁合同予以解除,并且向对方追讨已支付的租金费用。

2024-10-04 14:23:20 回复
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