按揭购房首付定金交了怎么办

押金的退还取决于多种因素。
根据相关规定，满足如下条件时方可退还押金：
首先，若双方按照约定完全履行，则押金将充抵价款或者全额退还；
其次，如果由于某些意外情况使得交易无法继续进行，或者双方对于协议以及补充协议中的具体条款无法达成一致意见并因此无法签署合同，那么此类情形不由任何一方负责，此时押金便有可能被退还；
最后，如卖方因为自身原因而单方面违约导致合同无法继续执行，在此种情况下，押金可全数退还并额外获得双倍赔偿。除上述三类情况外，其他情况下押金都是不可退还的。

关于是否能退还定金，具体情况需根据实际情况来确定。如果符合下列任一情形，即可要求返还定金：
首先是双方按照约定履行了各自义务的情况下，定金应当充当购房款，或者予以全额退还；
其次是由于不可抗力因素导致无法签订书面合同的，或者在就协议及其附加条款的内容协商无果后未成功签署协议，且该现象非由任何一方造成，那么定金同样可以退还给买方；
最后，若卖方单方面违反合同规定，导致交易无法继续进行，此时定金可被退还并加倍赔偿。除此之外，其他情况下的定金都将不予退还。

解析：
具体情形决定是否能够退还。对于符合以下三个重要条件之一的，则有资格申请退还定金：
首先，如果双方都按照先前的约定认真履行了各自的义务，那么定金应当折算成合同金额或者原封不动地退还给双方；
其次，若由于特殊原因导致无法签订正式的购房合同，或者在就协议以及补充协议的具体条款上未能达成共识从而无法顺利签署合同，且这一结果并非由任何一方单独造成的，那么定金是可以被退还的；
最后，如果卖方单方面违反了合同规定，导致交易无法继续进行，那么定金可以被退还并翻倍。除此之外，其他所有情况下的定金都是无法退还的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。