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上海纯公积金贷款抵押登记需要多久

张* 重庆-巴南区 房产纠纷咨询 2024.09.12 10:20:59 391人阅读

上海纯公积金贷款抵押登记需要多久

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关于您所咨询的纯公积金贷款事宜,现已完成最终审批流程,正等待办理抵押手续。一般的情况下,这一过程大约需要15个工作日左右的时间。
此外,我们还得考虑到公积金贷款审批流程中的两个重要环节,即初始审查额度阶段和最终贷款审批阶段。若在初始审查额度阶段,我方公积金中心审批通过,那么在收到通知后,申请人需要向指定银行提交相关贷款申请资料。银行会在一周之内对这些资料进行全面审核,随后向当地房地产交易所提出抵押申请(在此期间,请开发商务必及时将《商品房销售备案表》送交至银行)。抵押手续通常耗时约为一周,待抵押程序全部完成之后,银行将会把贷款款项送往公积金中心进行最后的审批。而如果已经进入了最终贷款审批阶段,那么在公积金中心审批通过后,银行会在公积金中心的贷款资金到账后,按照公积金中心的放款名单进行放款。

2024-09-12 13:23:00 回复
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关于纯公积金贷款已经完成了最终审查流程,请您耐心等待大约15个工作日后我们会为您办理抵押手续。
在这里,我想提醒您,公积金贷款的审批过程可以分为两个主要阶段,即初审额度阶段和终审贷款阶段。如果您处于初审额度阶段,那么在公积金中心审批之后,您需要向我们的合作银行提交相关的贷款申请材料。银行方面会在一周左右的时间内对这些材料进行审核,然后再向当地的房地产交易所提出抵押申请(在此期间,发展商需要及时地将《商品房销售备案表》送到银行)。抵押的整个过程大概需要一个星期的时间,当抵押手续全部完成后,银行将会把贷款资料送回公积金中心进行最后的审核。而如果您正处在终审贷款阶段,那么在公积金中心审批通过后,我们的银行会等待公积金中心的贷款资金到账,并按照公积金中心的放款名单进行放款。

2024-09-12 12:14:29 回复
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解析:
关于您询问的纯公积金贷款已经完成了最后的审查环节,正在等待办理抵押手续所需的时间一般情况下为15个工作日左右。
此外,我们还需要根据公积金贷款的审批流程来进行具体分析,看看当前阶段属于初审额度还是终审贷款。如果相关进程处于初审额度阶段,即公积金中心审查通过之后,您需要向银行提交贷款申请所需的全部资料,银行会在一周之内对这些材料进行全面审核,随后再向当地的房地产交易所提出抵押申请(在此过程中,发展商需要及时将《商品房销售备案表》送交至银行)。抵押手续大概需要一周的时间,完成后,银行将会把贷款送到公积金中心进行最终的审查确认。而如果目前正处在终审贷款阶段,那么公积金中心审查通过后,银行需要等到公积金中心的贷款资金到位后,按照公积金中心的放款名单进行放款操作。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;

2024-09-12 10:51:17 回复
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