我一套房子有百分之99，我爸百分之1?

[律师回复]你好具体看本地案情政策

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]可以起诉买方支付相关费用、收房并承担违约责任。

[律师回复]您好 您可以诉讼解决

[律师回复]可以到不动产登记中心补办，

[律师回复]邻居盖房没预留房屋间距可能违法，这得看是否违反当地规划和建筑规范。若影响到您通风、采光等权益，就侵犯了您相邻权。您可先和邻居友好沟通，说明情况，要求其留出合理间距；若沟通不成，可收集照片、视频等能证明影响您权益的证据，通过诉讼途径，让法院来判定并要求对方解决问题。

[律师回复]抵押的房子未经抵押权人同意，他人不能过户给别人。因为房子抵押后，产权受限，过户需先解除抵押。解决方案是先还清贷款解除抵押，再进行过户；若无法还清，可与抵押权人协商，经其同意后办理过户，但这种情况较少。

[律师回复]虽然法院调解书明确房产为担保财产，但未办抵押手续，抵押权未设立，不能因抵押享有优先受偿权。不过你是首封且有判决书，在执行时可在执行款项分配等方面争取有利地位。可与其他债权人协商分配方案，若协商不成，可等执行法院按法定程序统一分配处理。

[律师回复]具体情况具体分析，比如贷款银行是否变更。

[律师回复]房子属于两个儿子共同共有的，所以有权要求腾地

[律师回复]可以具体说话你的房产纠纷。

[律师回复]遇到开发商把抵押给银行的房子卖给你，首先要收集购房合同、付款凭证等相关证据。若开发商未告知抵押情况，可要求解除合同，返还已付购房款及利息，并要求赔偿损失。若开发商告知了抵押情况，可与开发商协商解决，如让其提前解除抵押。若协商不成，可通过诉讼维护自身权益。

[律师回复]先和邻居友好沟通，把你怀疑房子裂开和他家卫生间渗漏水有关的情况说清楚，看能否协商解决。若沟通无果，可找专业人员检测房子开裂和渗漏水的因果关系，拿到相关证明。要是确实是邻居家渗漏水导致房子开裂，可要求邻居承担修复费用和赔偿损失，若邻居不配合，可通过诉讼解决。

[律师回复]你好，没有本质的区别，房产证是前些年的时候存在两个证，一个是房产证，一个是土地使用证，而在后来就两证合一了，叫做不动产权证，也就是说近几年办理的证都是不动产权证。

[律师回复]在北京进行房屋过户赠予，赠与人要拥有房屋所有权且自愿无偿赠与，受赠人要有接受赠与的真实意思。房屋无权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制情况。双方要签订书面赠与合同，并办理房屋赠与公证。之后带着相关材料去办理过户登记。若想顺利完成，建议准备好合同、身份证明等材料，按规定流程操作。