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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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我年底前和买主己房产过户,因为最后物业公司所有的物业费己结清,有几项买房时的预缴款及押金须要买主转交给我们?

ask****004 安徽-淮北 房产纠纷咨询 2026.02.21 17:16:20 443人阅读

你好，我年底前和买主己房产过户，因为最后物业公司所有的物业费己结清，有几项买房时的预缴款及押金须要买主转交给我们，买主拒绝转付和拒绝收房。现在我们应该怎么处理？

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2 位律师回复
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任印好律师
13195618896 （咨询请说明来自律图）
地区：安徽-淮北 咨询解答：5756条

可以起诉买方支付相关费用、收房并承担违约责任。

2026-02-21 17:21:07 回复
咨询我
吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：538280条

您和买主已完成房产过户，物业费也结清，买主应按约定处理预缴款及押金。买主拒绝转付和收房属违约。您可先与买主沟通，明确告知其应履行义务。若沟通无果，保留好预缴款及押金凭证、房产过户等相关材料，可考虑通过发送书面通知等方式进一步催促，若仍不解决，可走法律途径维护权益。

2026-02-21 17:17:16 回复
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